鹽田三、四村和西山嚇村舊改的位置處于鹽田區后方陸域，北靠東海道，東接洪安三街，南臨明珠道，西連鹽田北四街。項目規劃拆除用地面積43.52萬平方米，獨立占地的城市基礎設施與公共服務設施用地面積16.96萬平方米，開發建設用地面積為26.56萬平方米;項目計入容積率建筑面積為107.08萬平方米，其中住宅建筑面積84.97萬平方米，商務公寓建筑面積1.37萬平方米，商業建筑面積13.59萬平方米，辦公建筑面積4.88萬平方米，公共配套設施建筑面積2.27萬平方米。

　　鹽田區舊改辦、鹽田區發改局于2011年12月14日發布《鹽田區城市更新第十二個五年規劃》介紹，“十二五”期間，需通過二次開發和三次開發提供土地開發面積，解決經濟社會快速發展與土地供給急劇下降的矛盾。2012年8月21日，鹽田區組織召開三村、四村整體搬遷項目工作現場會，區政府與佳兆業公司商訂改造計劃，標志著整體搬遷項目將正式啟動。